一、防水涂料的基本特点如下:

 1、防水涂料在常温下呈粘稠状液体，经涂布固化后，能形成无接缝的防水涂膜。

 2、防水涂料特别适宜在立面、阴阳角、穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部构造处进行防水施工，固化后，能在这些复杂部件表面形成完整的防水膜。

 3、防水涂料施工属于冷作业，操作简便，劳动强度低。

 4、固化后形成的涂膜防水层自重轻、对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。

 5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。

 6、涂膜防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根部等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。

 7、防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很难做到均匀—致，所以施工时要严格按照操作方法进行重复多遍地涂刷，以保证单位面积内的最低使用量，确保涂膜防水层的施工质量。

二、防水的分类

 根据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。

 1、溶剂型防水涂料在这类涂料中．作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中；

 该类涂料具有以下特点：通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；涂料干燥快，结膜较薄而致密；生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；易燃、易爆、有毒，生产、贮存及使用时要注意安全；由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。

 2、水乳型防水涂料这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。

 该类涂料具有以下特性：通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；贮存期一般不超过半年；可在稍为潮湿的基层上施工；无毒，不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；生产成本较低。

 3、反应型防水涂料在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在．多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。

 此类涂料具有以下特性：通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物(结膜)；可一次件结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密；双组份涂料需搅拌均匀。

三、防水的重要性

建筑物漏水能使建筑物寿命缩短，更给人们的生活带来不便。防水治漏历来受到建筑界高度重视。世界著名建筑设计大师说过：“在设计、建造、维修建筑物中防水治漏是一个永恒的主题”。 因为人类建造房屋的初衷就是避雨、遮风的。随着社会的发展建筑物的作用发生了极大变化。但为人类避雨、遮风提供适宜生活环境的作用没有变，可见防水治漏将伴随着建筑物存在的始终。防水治漏、以防为主、防水设计、提前防漏、未雨绸缪，省力省心省钱，达到事半功倍的效果。 厨房、卫生间防水工程涉及千家万户，是关系到住宅建设质量、百姓安居乐业的重要问题之一。几年前，权威机构的统计数字曾显示：房屋渗漏现象严重时达到过30%以上的渗漏率，而厨房、卫生间的渗漏首当其冲。楼上漏水，楼下受害，造成了邻里不和，直接影响到社会的和谐。因此，厨卫天地虽小，防水事大。

第二章：建筑防水全面解决方案

第一节：建筑物各部位防水设计

1、  屋面防水设计

A、设计的要求是：必须满足屋面的防水功能。符合当地的自然条件。使用新型的复合材料，保证屋面排水畅通，避免对人身及环境的污染，有利于施工操作和维修。

 B、设计的原则是：设计可靠，按屋面防水等级设计，防排结合以防为主，刚柔结合，取长补短。合理选材，因地制宜，多道设防节点密封。

 C、设计的内容是：确定屋面防水等级。选择设防层次。设计防水构造。选择防水材料。还包括与防水层相邻层次的设计。节点设计。密封防水设计。屋面排水系统设计。

 D、防水材料的选用：了解和掌握各类防水材料的特点，性能适用范围，不同的建筑，不同的防水等级，使用不同的材料，还要考虑各类防水材料的相容性问题，各类材料的适用性等。

 E、屋面防水层设防构造为3个等级具体是：1级三道防水层。2级两道防水层。3级一道复合材料防水层。

 F、与防水层相邻层次的设计：

 与防水层相邻层次的设计包括：

 （1）结构层设计：设计好的结构层具有刚度大，整体性好，变形小，能提高屋面整体防水效果；

 （2）隔气层设计：能阻隔室内湿气，通过结构层进入保温层。湿气进入保温层降低保温效果，湿气受热蒸发，将使保温层上部的防水层起鼓开裂。

（3）屋面坡度设计：各种不同类型的屋面有不同的坡度要求。设计时将根据平屋顶、坡屋顶、隔热屋面、卷材屋面、涂膜屋面、瓦屋面等。找出不同坡度的限值

 （4）找平层设计：应根据找平层下的基层种类，确定找平层的类别、厚度和技术要求。根据防水层材料的类型。确定找平层泛水处的转角圆弧半径。找平层上宜做分格缝。

 （5）隔离层设计：减少结构层与防水层柔性防水层与刚性保护层之间的粘结力。使各层之间的变形互不影响。

 （6）保护层设计：在卷材涂膜等柔性防水层上设置保护层，以延长防水层的使用年限。

（7）保温层设计：确定屋顶最小热阻，屋顶应作保温计算。屋顶传热阻应大于或等于建筑物所在地区要求的最小传热阻，并满足建筑热工设计规定及国家有关节能标准。

 （8）隔热层设计：为减少夏季太阳辐射热传到室内，设计应符合下列要求：在房间自然通风情况下，建筑物屋顶内表面最高温度应小于或等于夏季室外计算温度的最高值。使用不同的材料，设计不同的方案。

 2、刚性屋面防水设计；

 刚性防水：就是依靠混凝土自身的密实或增添外加剂增大这种密实性，并采取一定的构造措施，如配置钢筋，设置隔离层等达到防水目的。刚性防水常用于屋面，室内浴池、游泳池等。  A适用范围：

 （1）适用于屋面防水等级为3级的屋面防水；

（2）可用作1级、2级屋面多道防水设计中的一道防水层；

 （3）不适用于设有松散保温层的屋面。 B、技术要求：

 （1）刚性防水屋面一般为平屋顶，屋面坡度为2%-3%；

 （2）刚性防水层的结构层宜为整体现浇混凝土。

 （3）刚性防水层与山墙，女儿墙及突出屋面结构的交接处，均应作柔性密封处理。

 （4）刚性防水层与基层之间应设置隔离层。 C、设计要点：

 （1）应视屋面跨度，结构类型，地区特点等具体情况确定防水厚度，一般为40-60mm

 （2）细石混凝土的强度等级不应小于C20。

 （3）细石混凝土防水层中应配置φ4-6mm间距100-200mm的双向钢筋网片，并在分格缝处断开。

 （4）钢筋网片应设置在细石混凝土防水层的上部，距上表面10mm。

 （5）细石混凝土防水层应设置分格缝，分格缝应设在屋面板的支承端屋面转折处防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。分格缝的纵横间距不应大于6m。

 （6）节点部位：均应增加卷材或涂膜附加层。

（7）在防水层的分格缝中，均应设置背衬材料，再用密封材料封严。 D、补偿收缩混凝土防水层设计要点：    （1）混凝土的自由膨胀率应为0.05%-0.1%。    （2）混凝土内的配筋率为0.25%。约束膨胀率稍大于0.04%。    （3）混凝土自应力值为0.2-0.7MPa。

3、密封接缝防水设计;

A、确定接缝位移量：因温度外力引起接缝间隙的变化称为接缝位移，在进行接缝位移量计算时应注意以下几点：

（1）屋面构件的有效长度。

 （2）构件因热胀冷缩的温度变化范围。

 （3）构件的干湿变形

 （4）屋面受有规律的冲击荷载引起的变形。

 （5）基础或结构变形引起的接缝位移。

 （6）用已有建筑物类似结构实测位移量数据，修正计算的位移量。B、确定接缝宽度：确定屋面接缝宽度应符合以下原则：

 （1）设计确定的接缝宽度必须大于接缝位移量。

 （2）接缝主要考虑承受拉伸压缩位移量，搭接缝主要考虑剪切变形量。

 （3）应考虑在使用环境及建筑物使用期限内密封材料性能衰减和老化的趋势。

  C、选定密封材料：应接以下原则：

 （1）有符合要求的拉伸压缩循环性能。

 （2）与粘结基层的粘结稳定，与接缝基层表面，防水层材料相容。

 （3）有良好的防水性和良好的填塞施工性能。

 （4）在受力变形中不发生内聚破坏

 （5）在使用温度条件下不发生软化，流坠也不发生硬化或过度脆化。

 （6）耐老化耐气候在使用条件下，具有合理的使用寿命。 D、屋面密封部位设计：

 （1）在卷材屋面中，密封材料填塞的部位有找平层的分格缝高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材搭接缝。

 （2）在涂膜屋面中密封材料填塞的部位有找平层的分格缝。保温屋面板端缝。非保温屋面板端缝。

 （3）在刚性屋面中密封材料填塞的部位有：结构层板端缝。防水层与女儿墙、山墙突出屋面结构的交接处。分格缝防水层檐口与结构层交接处。

 （4）需用密封材料填塞的部位还有：泛水、檐口处的卷材，涂膜收头处，屋面板侧面与女儿墙接缝处，天沟，檐沟边与墙板交接处，管道根周围与找平层交接处。管道根处的卷材，涂膜附加层上口与管道壁交接处，水落口杯周围与找平层、混凝土交接处。

4、 厕、浴间防水设计；

 A适用范围：

 （1）适用于新建、扩建、改建的厕、浴间、厨房间、水箱间、给水房等。

 （2）厕、浴间面积小管道多做卷材防水困难，且效果不好。现在以涂膜防水、新型材料防水为主。

 （3）厕、浴间防水材料一般采用中、高档涂膜防水材料和新型防水材料。

  B、厕、浴间防水设计的基本原则：

 （1）以排水为主，以防为辅，防水层必须做在楼地面面层下边。

（2）厕、浴间地面标高应低于门口外地面标高，有困难时，用门坎解决。地漏标高应低于厕、浴间地面标高。 C、坡度：

 （1）地面坡度向地漏排水坡度一般工程为2%，高档工程1%。

 （2）以地漏边向外50mm处坡度为3%-5%。

 （3）厕、浴间有浴盆，盆底地面排水至地漏处的坡度为3%-5%。

 （4）地漏标高原则是偏低不偏高。

 （5）厨房内的排水沟其坡度不得小于3%，并应有刚、柔二道防水设防。 D、防水层：

 （1）厕、浴间应采用迎水面防水、防水层应做在楼地面面层的下边，四周应高出地面100-200mm。

 （2）小管必须做套管并高出地面20-30mm，管根用防水材料密封好。

 （3）下水管为直管，管根处设台处理。一般高出地面10-20mm。

 （4）厕、浴间及有防水要求的房间，均应采取刚性材料和柔性防水材料，复合防水的做法，或用新型防水材料。

（5）对洁具、器具等设备以及门框预埋件等根部及沿墙周边交界处，均应采用高性能的防水密封材料密封。

 （6）厨房间排水沟的防水层应与地面防水层连接形成一个整体。 E、墙面防水：

（1）厕、浴面墙面防水可用耐擦洗材料。也可贴瓷砖、瓷片高度不低于1800mm。

 （2）墙面防水与地面防水交接处必须处理好。顶面可用防水涂料涂抹，也可用能防水的材料吊顶。

  5、外墙饰面防水设计；

 A、防水等级设计：外墙饰面防水等级分1、2、3三个等级：

 （1）1级：外墙面高度超过60m，墙体为空心砖、轻质砖，多孔材料。用面砖、条砖、大理石等饰面或用对防水有较高要求的材料饰面。

 （2）2级：外墙面高度为20-60m，墙体为实心砖、用陶或瓷砖等作饰面材料。

 （3）3级：外墙面高度为20m以下，用水泥砂浆类饰面。

 B、防水要求：

 （1）1级防水：防水砂浆厚15mm或聚合物水泥砂浆厚7mm。

 （2）2级防水：防水砂浆厚15mm或聚合物水泥砂浆厚5mm。

（3）3级防水：防水砂浆厚10mm或聚合物水泥砂浆厚3mm。

 C、找平层设计：

 （1）外墙体表面不平整超过20mm时，应设砂浆找平层，孔洞，缺口等均应先行堵塞。

 （2）外墙体较平整时，找平层可与防水层合一，采用防水砂浆或聚合物防水砂浆直接做好防水层。

D、外墙防水层：外墙防水层必须留分格缝，分格缝间距纵横不应大于3m，分格缝宽宜为10mm缝深宜为5-10mm。分格缝内填塞具有高弹性，高粘合力，耐老化的防水密封材料。  E、粘结材料选择：粘结饰面层的材料应与防水层的材料一致，如防水层用防水砂浆时，粘结材料用防水素浆。外墙找平层，防水层与饰面层粘结材料的选择也可参照有关专业规范的条文选择。  F、外墙饰面层：

（1）外墙饰面层必须留分格缝，分格缝间距不应大于3m，且在外墙体不同材料交接处留设分格缝，分格缝宽宜为10mm，并填塞具有高弹性高粘结力，耐老化的防水密封材料。

 （2）外墙饰面层与楼层高度同步处要设置分格层或用较宽的分格缝代替，上层与下层必须互相隔阻，以免某部位的漏水，顺外墙基层贯通。

 6、地下工程防水设计。

 A、防水的重要性：

 （1）长久性：地下建筑均为长久性建筑，防水材料耐用年限较长，防水质量要求较高。

 （2）补漏困难：地下防水层埋入地下，隐蔽很深，一旦漏水，很难把土层挖开或把建筑物抬起来，只有在室内补漏。背水面补漏困难大造价高，有时效果不理想，东补西漏，补不胜补，有的地下室不得不放弃使用，造成空间无用的浪费。

（3）渗漏危害大，承重墙被漏水浸湿，钢筋锈蚀，混凝土酥散，建筑物寿命严重缩短。   B、防水方案的确定：防水方案应根据工程的水文地质状况；结构构造形式，施工方法地形条件，防水标准和使用要求，技术经济指标，材料来源等情况综合考虑确定。一般工程应以防为主，防排结合，因地制宜，综合治理。    C、防水等级：地下工程防水共分四级，其中1级不允许渗水。用于粮库、金库、档案库、弹药库等。2级不允许漏水，用于空调机房发电机房燃料库等。3级有少量漏水点：用于电缆隧道等，4级有漏水点不得有线流和漏泥沙，用于涵洞等。    D、设防要求：

 1级防水，多道设防、其中必有一道结构自防水，并根据需要可设附加防水层或其它防水措施。

 2级防水：二道或多道设防，其中必有一道结构自防水，并根据需要可设附加防水层。

 3级防水：一道或二道设防，其中必有一道结构自防水，并根据需要可采用其它防水措施。

 4级防水：一道设防可采用结构自防水或其它防水措施。E、选材要求：

 1、2级防水均采用合格的优质的高档防水材料。3级防水采用中、高档合格的优质防水材料，4级防水采用中档合格防水材料。  F、设计要点：

 （1）当设计最高地下水位高于地下室地面时，地下室的外墙受到地下水位的侧压力，而底板则受到上浮力，此时地下室的底板和外墙均应做防水处理，并形成封闭式；而防水层的高度应比室外地面高出300mm。

 （2）地下防水层以混凝土结构自防水为基础，而附加防水层可以选择刚性或柔性材料设防，并以迎水面设防为好，当无法进行迎水面设防或修补时，则可在背水面设防或修补，但标准应按迎水面要求提高一级设计。

 （3）受振动，冲击或基层刚度较弱，变形较大的地下建筑，宜在迎水面采用柔性材料，处��腐蚀介质的地下工程，则应在迎水面采用耐腐蚀的柔性防水材料。

 （4）结构防水混凝土在底板与立墙与立墙交接处，均应做成倒八角、倒角边长不应小于200mm。

（5）防水混凝土虽然不透水，但透湿量还很大，对防水防潮要求较高的工程，即使地下水位不高，也应在混凝土结构的迎水面上做附加防水层。

 （6）在地下工程中，附加防水层的质量取决于防水材料，使用环境和施工方法多种因素，目前，应用效果较好的有在潮湿基面上施工的新型防水材料和聚氨酯防水涂料，适用于在干燥基面上施工的SBS改性沥青卷材，和聚合物卷材及热熔工法。